中國(guó)市場(chǎng)的LPR(貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)迎來(lái)雙降。22日，最新公布的1年期LPR較上月下降5個(gè)基點(diǎn)，5年期以上LPR較上月下降15個(gè)基點(diǎn)。今年內(nèi)，5年期以上LPR已累計(jì)“降息”達(dá)35個(gè)基點(diǎn)，這一下降力度創(chuàng)下年度紀(jì)錄。

自中國(guó)央行2019年8月改革完善LPR形成機(jī)制以來(lái)，已整整三年時(shí)間。2019年，5年期以上LPR下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)，2020年，下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)，2021年，全年沒(méi)有任何變化，保持4.65%。

此次LPR調(diào)降將帶來(lái)哪些影響？

(資料圖片)

“5年期(以上)LPR降幅為15個(gè)基點(diǎn)，符合市場(chǎng)預(yù)期。”仲量聯(lián)行大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家兼研究部主管龐溟認(rèn)為，5年期以上LPR調(diào)降15個(gè)基點(diǎn)，有利于完成穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)主體、穩(wěn)增長(zhǎng)、保交樓、保民生、保穩(wěn)定的重要任務(wù)，既可降低購(gòu)房者按揭成本和月供，推動(dòng)銀行進(jìn)一步降低貸款利率，積極放貸滿(mǎn)足居民合理購(gòu)房需求，又能促進(jìn)開(kāi)發(fā)商回款，助力確保房屋交付，樓市的筑底復(fù)蘇可期。

在中國(guó)銀行研究院研究員梁斯看來(lái)，LPR下調(diào)有助于更好滿(mǎn)足實(shí)體經(jīng)濟(jì)資金需求，切實(shí)助力穩(wěn)增長(zhǎng)。一方面，有助于進(jìn)一步引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)下調(diào)中長(zhǎng)期貸款利率，增加低成本資金對(duì)企業(yè)的吸引力，便于挖掘企業(yè)信貸資金需求，更好穩(wěn)定企業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)預(yù)期。另一方面，有助于更好支持剛性和改善性住房需求，滿(mǎn)足合理住房需要，降低居民還款壓力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。

為何非對(duì)稱(chēng)“降息”？

值得注意的是，此次下調(diào)LPR為非對(duì)稱(chēng)“降息”，1年期LPR和5年期以上LPR的降幅不同。

中國(guó)民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬稱(chēng)，非對(duì)稱(chēng)下調(diào)是為了兼顧穩(wěn)地產(chǎn)和防套利行為。從調(diào)降幅度看，1年期LPR下調(diào)幅度較小，應(yīng)主要源于當(dāng)前市場(chǎng)短端利率整體已處于較低水平，若繼續(xù)引導(dǎo)1年期LPR下調(diào)，容易加劇企業(yè)的套利行為。

而5年期以上LPR繼5月以后，再度大幅下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)，主要在于當(dāng)前穩(wěn)地產(chǎn)壓力較大，利率仍有調(diào)降空間，且中長(zhǎng)期貸款需求更需提振，壓降長(zhǎng)端LPR利率將有效降低居民和企業(yè)的融資成本，提升其加杠桿的意愿。

未來(lái)貨幣政策會(huì)怎么走？

浙商證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李超表示，1年期和5年期以上LPR非對(duì)稱(chēng)降息也是為了進(jìn)一步優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)。此前央行官網(wǎng)發(fā)布結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具介紹，并披露再貸款、再貼現(xiàn)等各項(xiàng)結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具存量數(shù)據(jù)。“我們認(rèn)為，從拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)中長(zhǎng)期增長(zhǎng)動(dòng)能的角度看，結(jié)構(gòu)性貨幣政策也將繼續(xù)發(fā)力，加大重點(diǎn)領(lǐng)域精準(zhǔn)支持。”

李超還表示，今年4月，央行指導(dǎo)利率自律機(jī)制建立存款利率市場(chǎng)化調(diào)整機(jī)制，參考10年期國(guó)債收益率和1年期LPR，合理調(diào)整存款利率水平。預(yù)計(jì)后續(xù)銀行存款利率也將大概率調(diào)降，一定程度上緩解銀行負(fù)債端壓力，存量存款的定價(jià)存在一定粘性和滯后性，對(duì)銀行壓力的緩解逐步釋放。

龐溟稱(chēng)，考慮到貨幣政策的主要發(fā)力點(diǎn)是保持流動(dòng)性合理充裕，保持貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng)，重點(diǎn)在于推動(dòng)寬貨幣向?qū)捫庞棉D(zhuǎn)變，下一步在總量工具上可能采用資金成本更低、期限更長(zhǎng)，調(diào)節(jié)銀行資金結(jié)構(gòu)更為便捷的降準(zhǔn)措施。

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