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今日晚間，碧桂園在港交所公告，集團(tuán)預(yù)期截至6月30日止半年度凈虧損約450億元至550億元。預(yù)計(jì)凈虧損主要是由于房地產(chǎn)行業(yè)銷售下行的影響。碧桂園表示，坦承“公司遇到了自成立以來(lái)最大的困難”。

此外，恒大地產(chǎn)發(fā)布2022年債券半年度報(bào)告。報(bào)告顯示，恒大地產(chǎn)2022年1-6月凈虧損356.02億元（人民幣，下同）。7月底中國(guó)恒大披露，截至2023年6月末，恒大地產(chǎn)涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)累計(jì)約2874.68億元；恒大地產(chǎn)逾期商票累計(jì)約2446.63億元。

據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，截至8月10日，62家上市房企披露半年報(bào)預(yù)告，其中38家公司虧損，預(yù)計(jì)盈利的24家上市公司中，張江高科上半年凈利同比預(yù)增超15倍，大名城凈利同比預(yù)增超900%，沙河股份、津?yàn)I發(fā)展凈利潤(rùn)同比預(yù)增超800%。

東吳證券研報(bào)表示，國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布《關(guān)于恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)措施的通知》，提出支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。南京、鄭州等城市積極響應(yīng)，發(fā)布穩(wěn)樓市新政，預(yù)計(jì)未來(lái)一二線城市將會(huì)陸續(xù)發(fā)布政策刺激購(gòu)房需求。政策落地和后續(xù)基本面恢復(fù)將會(huì)帶動(dòng)地產(chǎn)股估值持續(xù)修復(fù)。

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